房產(chǎn)
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環(huán)京房市打工人:降薪、逃離與告別黃金時(shí)代
當(dāng)房地產(chǎn)行業(yè)的陣痛到來(lái),身處一線的環(huán)京房地產(chǎn)中介們,正深刻感受著市場(chǎng)的新一輪變化。我被房產(chǎn)中介同行騙了300萬(wàn)
過(guò)去一年,房產(chǎn)中介行業(yè)急剎車(chē),中介機(jī)構(gòu)加速洗牌。大浪淘沙中,有人揮手告別,有人選擇堅(jiān)守,也有人走了歪路。「互聯(lián)網(wǎng)賣(mài)房」是一門(mén)好生意嗎
壓在國(guó)人肩上的這座沉重大山,或許因此,能更快地迎來(lái)松動(dòng)時(shí)刻。1平方厘米在元宇宙賣(mài)到14萬(wàn)?
林俊杰最近花了78萬(wàn)投資元宇宙房地產(chǎn),據(jù)《財(cái)富》雜志估計(jì),未來(lái)元宇宙房地產(chǎn)的總價(jià)值將達(dá)到萬(wàn)億美元。“元宇宙”成割韭菜利器,虛擬房產(chǎn)炒至上百萬(wàn)
盡管“虹宇宙”目前還處于灰度測(cè)試的狀態(tài),但在內(nèi)測(cè)階段搶占到虛擬房屋的用戶(hù),已經(jīng)開(kāi)始了在閑魚(yú)上“炒房”,價(jià)格最高的一套達(dá)到99.99萬(wàn)元。恒大頭上動(dòng)土,這位神秘大佬再也藏不住了
手握400億,不當(dāng)大哥好多年的朱孟依,開(kāi)始了一場(chǎng)不動(dòng)聲色的“圍獵”。算法炒房三月虧20多億!房地產(chǎn)巨頭大翻車(chē)
在美國(guó),像Zillow Offer這樣基于AI估價(jià)的房產(chǎn)中介服務(wù)已形成一種固定模式,叫做Instant Buyer,簡(jiǎn)稱(chēng)“iBuyer”,可以理解成“閃買(mǎi)”。張一鳴的“賣(mài)房夢(mèng)”
實(shí)際上,字節(jié)近幾年在房產(chǎn)領(lǐng)域一直在不停探索。從與“優(yōu)優(yōu)好房”合作,到扶持“懂房帝”,再到孵化“幸福里”,不難看出,張一鳴一直有個(gè)“房產(chǎn)夢(mèng)”。張一鳴的房產(chǎn)生意,好做嗎
面對(duì)樓市調(diào)控的層層加碼以及貝殼、安居客、易居等賽道新老玩家的夾擊,字節(jié)跳動(dòng)的房地產(chǎn)生意并不好做。碧桂園“狗住了”,然后呢?
即使茫茫多的業(yè)主對(duì)碧桂園的形容是賣(mài)“快銷(xiāo)房”,嘲諷、不滿(mǎn)、投訴紛至沓來(lái)。但是無(wú)法否認(rèn),碧桂園以自己的方式,活下來(lái)了。“80后”房產(chǎn)中介,真的要涼了?
房產(chǎn)中介其實(shí)屬于低頻次消費(fèi)行業(yè),跟大環(huán)境和國(guó)家政策緊密相關(guān),時(shí)勢(shì)能造英雄,也能讓英雄捉襟見(jiàn)肘,現(xiàn)在的中介“同僚”們對(duì)未來(lái)需要的是更多的思考。誰(shuí)來(lái)解救富力公子?
“富力公子”張量最想突破的還是在房地產(chǎn)領(lǐng)域。相比父輩拿地、蓋房和賣(mài)房的傳統(tǒng)模式,他無(wú)意復(fù)制另一個(gè)富力,而是要打造地產(chǎn)界的蘋(píng)果公司。房產(chǎn)中介離職潮,從深圳開(kāi)始
面臨政策嚴(yán)管和市場(chǎng)下行時(shí)期,房產(chǎn)中介做不下去的情況,正在發(fā)生。為什么越來(lái)越多大學(xué)生去做房產(chǎn)中介
對(duì)于擇業(yè)的大學(xué)生來(lái)說(shuō),低垂的果實(shí)往往早被摘光,另辟蹊徑何嘗不是一種智慧。房地產(chǎn)的盡頭是維權(quán)
購(gòu)房對(duì)于大多數(shù)人來(lái)說(shuō),都是人生中的一件大事,因此,買(mǎi)到一套沒(méi)有問(wèn)題的房子,就成為了社會(huì)的一種普遍期待。如何讓這種期待不落空,則是整個(gè)房地產(chǎn)行業(yè)需要認(rèn)真思考的問(wèn)題。恒大缺錢(qián),為什么還要造車(chē)?
缺錢(qián)的恒大,需要造車(chē)這樣的利好,并且通過(guò)資本市場(chǎng)的運(yùn)作回籠部分資金緩解公司資金問(wèn)題。但是從結(jié)果看,這終究可能是杯水車(chē)薪。告別左暉:中介頭子,行業(yè)標(biāo)桿,一個(gè)好人
生命于我們每個(gè)人來(lái)說(shuō)只有一次,要么短暫而精彩,要么漫長(zhǎng)而平淡。二手房中介費(fèi)之困:購(gòu)房者有“負(fù)擔(dān)”,經(jīng)紀(jì)人無(wú)“金山”
客戶(hù)抱怨收費(fèi)高,然而在現(xiàn)實(shí)中,房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人也不滿(mǎn)意,他們很難賺到錢(qián)、流失率頗高。
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